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銀行查封可請求暫緩:因原屋主延遲繳交貸款利息,讓房屋於過戶期間遭查封或拍賣,是中古屋交易最常出現的「權利瑕疵」案例。雖然依法律規定,屋主須對產權負擔保責任,但不少屋主因「手頭較緊」,一時繳不出房貸遭銀行查封,若買方因此要求解除契約,對屋主其實過於嚴苛。若情節輕微,且對買方權益並無重大損害,實務上,可透過與金融機構協商的方式,請銀行暫緩執行拍賣或查封,讓產權能順利移轉。但當原屋主有太多私人借貸,也就是俗稱的「多胎貸款」

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壽險業大力促銷保單貸款:【洪正吉╱台北報導】銀行業緊縮消金貸款業務後,壽險業反而趁農曆年關將近,開始推廣保單貸款,並舉辦各式各樣好禮大放送活動。例如中國人壽推出申請手續簡便,及斥資百萬免息金。強調保單貸款低利率、手續簡便、免擔保品、免保證人等特色。

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中國緊縮信貸 台商短空長多:【財經中心╱綜合報導】中國政府擬對鋼鐵、汽車等11大產業,實施融資緊縮政策,恐對原物料和中概股形成衝擊,雖是短空長多,但分析師認為第3季以後行情才會發酵。在中國投資的鋼鐵、水泥業台商則認為,整頓有助於帶來新商機;汽車、紡織業則表示資金多來自台灣,當地信貸的需求並不高。

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履約保證 解約才能返還價金:【楊偉光╱台北報導】房仲業者推出的「履約保證」制度已行之有年,多數直營業者甚至要求旗下店頭全面承作,以確保交易安全。但事實上,履約保證並非萬靈丹,且價金返還須以「解約」為前提,建議消費者在承作履約保證之前,事先了解業者的保證內容,避免日後因認知差異產生交易糾紛。

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2巨石 見證霧峰球場重建:【劉忠杰╱台中報導】1999年的921大地震,讓有26年歷史的霧峰球場幾近全毀,18洞毀掉14洞,經6年整建,球場以嶄新風貌復出。不料去年7、8月又遭水災侵襲,導致部分球洞受損,包括橫躺在第15洞球道上的2顆巨石,就是當時留下的「見證」。「刻意留下那2顆巨石,除提高球場高難度,也算是替球場留下歷史見證。」霧峰球場總經理賴怡安說,「當然,我們也會擔心巨石在移動過程中,會再次讓球場受損。」

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